神戸相続不動産評価

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2011年12月16日 15:21 /
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不動産を遺産相続する場合に気になるのが、
不動産の価値ですよね。

相続税がかかるのか、かからないのか。
かかった場合はいくらになるのか。
といったことを決定するのが相続不動産の評価なんですね。

不動産の評価には、いくつかの種類があります。

●売買取引時価
●公示価格(売買取引時価の90%)
●路線価(売買取引時価の70～80%)
●固定資産評価額(売買取引時価の60～70%)

の4つがあります。

このうち遺産相続における不動産の評価になるのが、
路線価(売買取引時価70～80%)になります。

路線価とは、国税庁が示す土地の価格になります。
また、相続路線価とも呼ばれます。

このような形で不動産の評価は決まるので、
もし何かわからないことがある場合は、
不動産鑑定士に相談されることをおすすめします。

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